Хустська міська рада

Сплата земельного податку єдинником – власником нежитлового

ОСББприміщення у багатоквартирному будинку.
Земельні відносини в Україні регулюються Земельним, а справляння плати за землю – Податковим кодексами.  Використання землі в Україні є платним (ст. 206 Земельного кодексу).
Плата за землю – обов´язковий платіж  у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку  та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу).
Платниками податку є  власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об´єктами оподаткування земельним податком – земельні ділянки, які перебувають у власності  або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності (статті 269, 270 Податкового кодексу)
Підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу).
Відповідно до  ст. 81 Земельного кодексу громадяни України набувають права власності  на земельні ділянки на підставі, зокрема, придбання за договором купівлі – продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно – правовими угодами.
Крім того, ст. 120 Земельного кодексу визначено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об´єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, або зміни її цільового призначення.
Платники єдиного податку звільняються  від обов´язку нарахування,  сплати та подання податкової звітності з податку на майно ( в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки,  що не використовуються платниками єдиного податку першої – третьої груп для провадження господарської діяльності  та платниками єдиного податку  четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва  (пп. 297.1.4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу).
Звертаємо увагу на те, що не можуть бути платниками єдиного податку першої – третьої групи фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 га, жилі приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 м2, нежилі приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 м2 (пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу).
Отже, фізична особа, яка здійснює господарську діяльність на спрощеній системі оподаткування як фізична особа – підприємець, звільняється від обов´язку нарахування, сплати та подання податкової звітності  із земельного податку за наявності  правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

 За матеріалами Хустської ОДПІ

Опубліковано: 04.09.2017 4518 Переглядів
Поділитися

Також може бути цікавим

Інформація щодо захворюваності на гепатит А в селі Іза
У зв’язку зі зростанням кількості випадків захворювання на вірусний гепатит А у селі Іза виконавчий комітет Хустської міської ради звертається до мешканців із проханням бути уважними до свого здоров’я та дотримуватись профілактичних заходів. Що таке гепатит А? Гепатит А — це вірусне захворювання печінки, що передається переважно фекально-оральним шляхом: через брудні руки, забруднені воду або… ...
“Виплата грошової компенсації особам, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, за найм (оренду) ними житлових приміщень”
“Виплата грошової компенсації особам, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, за найм (оренду) ними житлових приміщень”. Детальніше про послугу: Мінветеранів Ознайомитися з послугою  можливо також на порталі ДІЯ «Гід з державних послуг» https://guide.diia.gov.ua/view/vyplata-hroshovoi-kompensatsii-osobam-iaki-zakhyshchaly-nezalezhnist-suverenitet-ta-terytorialnu-tsilisnist-ukrainy-za-naim-oren ...
«Безбар’єрність – це коли можеш»
10 червня 2025 року в Україні розпочалась всеукраїнська комунікаційна кампанія соціальних змін «Безбар’єрність – це коли можеш». Вона має на меті змінити підхід до взаємодії у суспільстві та сприяти формуванню середовища, в якому кожен має можливість реалізувати себе без перешкод. Ініціатива реалізується Міністерством культури та стратегічних комунікацій України у співпраці з пріоритетними проєктами міністерств, за… ...
Інформація щодо захворюваності на гепатит А в селі Іза
У зв’язку зі зростанням кількості випадків захворювання на вірусний гепатит А у селі Іза виконавчий комітет Хустської міської ради звертається до мешканців із проханням бути уважними до свого здоров’я та дотримуватись профілактичних заходів. Що таке гепатит А? Гепатит А — це вірусне захворювання печінки, що передається переважно фекально-оральним шляхом: через брудні руки, забруднені воду або… ...
Діалог влади та бізнесу: “Стала енергоефективність та енергоменеджмент у громадах та на підприємствах”
Закарпатська обласна державна адміністрація – обласна військова адміністрація організовує чергову онлайн зустріч «Діалог влади та бізнесу», яка відбудеться 10 липня 2025 року (початок о 15:00 год.) за участі представників структурних підрозділів обласної військової адміністрації, організацій, районних військових адміністрацій, органів місцевого самоврядування та суб’єктів господарювання. Запрошуємо взяти участь у онлайн нараді, долучитися до виступу та обговорення. Посилання на Zoom: https://us06web.zoom.us/j/81201386858?pwd=OQhfTLKiQNmCJ7jbEmQdDE36aKSza4.1 Ідентифікатор конференції: 812 0138… ...
Cтартує прийом заявок на Конкурс стартапів 2025
Cтартує прийом заявок на Конкурс стартапів 2025, який проходитиме з 1 по 30 липня 2025 року.  Ініціатива реалізується в рамках регіональної Програми розвитку малого та середнього підприємництва, у тому числі для підприємців – ветеранів, учасників бойових дій та членів їх сімей у Закарпатській області на 2021 – 2025 роки, з метою підтримки підприємницької активності та… ...